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第214章 新居卫生间改造（第3页）

电话很快接通，听筒那头传来岳父熟悉的声音，仲昆先笑着寒暄问好，随后便将海口这边的近况细细汇报：“爸，这阵子我主要围着预售的事忙活，展销大厅赶在国庆节前完工，就能启动预售了。这几天的重点，是把房地产公司的注册敲定。我已经和登苑村谈妥了，由他们出面注册公司，我来承包经营，每年交10万承包费，这样既能省去不少手续麻烦，还能享受两年所得税减免的政策。这是林处长那边人给出的主意，今天跟您汇报一声，您要是没意见，我明天就着手办理。”

岳父听完，在电话里当即表了态：“你这个办法挺好，我同意。现在的乡镇企业大多都是这个路子，乡镇政府也靠着这些企业完成税收指标。对了，我前些日子花2万收了一幅石涛的画，原本有点残缺，如今已经修补好了，市场行情最少值十几万。国庆节后我让人给你送过去，你先拿去请林处长鉴定品鉴，吊吊他的胃口，就说是帮我收的藏品，等合适的时机再送给他。”

“好了，我知道了爸爸，再见。”仲昆挂完电话，转身便投入到第二天去长流镇见姜镇长的汇报材料准备中。他抽出一张白纸，提笔就将核心思路逐条列成提纲，生怕遗漏任何关键信息。

没过多久，办公室的门被推开，陈经理和小莫风尘仆仆地走了进来，脸上还带着些许奔波的疲惫。两人刚坐下，仲昆便开口问道：“出什么事了，劳你们俩专门跑一趟。”

陈经理拿起桌上的水杯喝了一口，缓了缓说道：“是那家合作的豆浆厂，这次送来的大豆出了点小纰漏。有一包在码头卸货时编织袋破了，大豆撒了一地，装卸工临时换了新包装袋，把地上的豆子都收了进去，里头混进了不少地面的砂子。我已经把那袋大豆拉回来了，也跟对方说好，下批货给补一袋新的，不耽误他们后续生产。”

听完陈经理的话，仲昆嘴角微微扬起，笑着摆手：“这不算什么大事，拉回来的那袋正好留着检一检当样品，也能顺便看看这批大豆的整体品质。” 话音刚落，他话锋一转，将自己白天打探到的消息和盘托出，

“我今天专门咨询过了，咱们现在的贸易公司资质不够，不能经营土地开发，这事还得专业的开发公司，并要单独申请资质。咱们是个体工商户，办这些手续难度极大。不过管委的黄主任给支了个招，让登苑村出头成立一家集体性质的开发公司，之后咱们承包下来运营，每年给村里交10万元承包金就行。村办的开发公司涉及村镇改造，还能享受两年免征所得税的政策，特别划算。明天我就和金村长一起去长流镇找姜镇长谈这事，只要谈妥了，不出一个月营业执照就能办下来。”

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仲昆把情况说明白后，两人紧绷的神经都放松下来，天南海北地闲聊了一阵，不知不觉就到了晚饭时间。吴会计手脚麻利，用电锅煮了四大碗热气腾腾的面条，又拌了两碟爽口开胃的凉菜，没有山珍海味，却吃得几人心里格外踏实舒心。晚饭过后，众人各自回房休息，为第二天的会面做准备。

次日一早，吃过简单的早饭，仲昆便驱车赶往村委。金村长早已在办公室等候，正坐在办公桌前翻看报纸，见仲昆进来，立刻笑着将手里刚到的报纸推到他面前，用手指着上面的财经版面说道：“你快看看这个，现在报纸上谈房价的篇幅都快超过时政新闻了！海口市中心的房价已经冲破4500元一平，专家预测年底有望突破5000元大关。而且秀英区的房价涨幅是最快的，冲破4000元一平基本是板上钉钉的事。咱们要开发的这块地，在秀英区可是数一数二的好位置，离工业园区最近，不管是自住还是投资都抢手，房价肯定低不了，到时候预售定价3200到3500元一平，绝对不愁卖。”

仲昆接过报纸，认真地逐字阅读起来。他平日里一心扑在实业上，向来很少读书看报，像这样静下心来钻研报纸内容的场景，实属少见。他这一生始终信奉一句宗旨，便是“闲谈误国，实业兴邦”，比起空谈理论，他更信脚踏实地的打拼。

看完报纸，仲昆没有过多发表议论，只和金村长简单交换了下当天去见姜镇长的汇报思路。金村长拍了拍他的肩膀，语气恳切：“等会儿汇报就以你为主，你多讲，我从旁辅助，关键地方我再补充，咱们争取一次谈成。”

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