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第16章（第8页）

她一口气抛出很多问题。

顾时璋看着她那兴致勃勃的样子：“所以你真正想知道的是叶文茵和顾志镡吧？”

叶天卉：“……”

他竟能如此敏锐，直接看透她的心思。

她有些讪讪的，不过还是道：“差不多吧，那位叶小姐长挺好看的，那天还好心给我点心，她是不是和顾志镡要拍拖啊？”

顾时璋长指优雅地捏着筷子，开口道：“其实我离开香江已经多年，在南非的时候更是和香江没有什么瓜葛，回来后一直忙于生意和赛马，对于他们的情况并不熟悉，只是听过一些传闻，也是和赛马有关的，这才知道一些。”

他很是轻描淡写地道：”不过不知道真假，我姑且说之，你也姑且听之。”

叶天卉：“那你说说嘛。”

顾时璋：“叶家以前在大陆的上海和北京是做消费品行业的，生产销售日用品和日常护理，在三十年代时候，他们就把生意做到了香江，四十年代他们举家搬迁过来，一直经营日用品，生意算是不错，这些年在国外也有些口碑。”

叶天卉：“那他们家这买卖挺兴隆的。”

顾时璋：“不过前几年叶老爷子年纪大了，把家里的生意交给家中长子和次子，这两位新官上任三把火，便将资金投入房地产领域。”

他顿了顿，看着叶天卉：“你知道这几年香江房地产的发展吧？”

叶天卉茫然，摇头：“不知道。”

顾时璋便道：“从前几年开始，香江开始大量拆穿旧房子盖新房子，房地产上涨很快，我说详细点，1960年的时候，中环一平方呎才八百港币，但是1963年就翻成了两千港币。”

叶天卉听得大开眼界：“这简直是抢钱！”

顾时璋：“因为地价上涨太快了，所以热钱大量涌入，新加坡马来西亚，还有菲律宾澳大利亚，他们的热钱全都来了，所以房地产大热，叶家就掉进了这个坑里。”

叶天卉不懂：“既然房地产大热，地价上涨，他们做这个不是挣钱吗？怎么就掉坑里了？”

顾时璋笑看着她：“因为他们用贷款，高杠杆，借钱来买地，所以一旦出现房地产问题，那银行就发生危机，他们这些抢地的也跟着掉坑里了。”

叶天卉恍然：“这就像借高利贷来买马票！”

顾时璋颔首：“对，所以叶家两兄弟的资金出现流动性问题，叶老爷子不得不重新出马执掌大局，你那天过去马场，是不是看到叶家千金和顾家的少爷？”